Immobilienverkauf vorbereiten

Mit uns können Sie Ihren Immobilienverkauf optimal starten

Mit uns können Sie Ihren Immobilienverkauf optimal starten
Legen Sie den Grundstein für Ihren Immobilienverkauf. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich am besten vorbereiten, damit alles reibungslos läuft.
Als Verkäufer können Sie viele Dinge tun, um Ihre Immobilie an den richtigen Ort zu bringen. Wie das beim Verkauf von Immobilien auf unserem Portal geht, zeigt die folgende Übersicht. Gerne beraten wir Sie oder übernehmen die individuellen Vorbereitungen für Ihren Immobilienverkauf.

Immobilienverkauf vorbereiten:
• Ermitteln Sie den tatsächlichen Preis
• Machen Sie aussagekräftige Fotos
• Sammeln Sie wichtige Dokumente
• Sammeln Sie wichtige Eckdaten

immobilie_verkaufen

Berechnen Sie den Preis

Erfolgreiche Immobilienverkäufe stehen und fallen zu marktgerechten Preisen. Marktkenntnisse sind für professionelle Immobilienbewertungen besonders wichtig. Auch Bodenrichtwerte, Grundbuchauszüge und Lage spielen bei der Preisfindung eine entscheidende Rolle. Neben dem Haustyp haben Grundrisse, Bauqualität, Ausstattung, Energieeffizienz und durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen sowie die Miete eines Mietobjekts entscheidenden Einfluss auf den Preis.
Wir verstehen die aktuellen Marktgegebenheiten und haben zahlreiche Vergleichswerte für Immobilienverkäufe in Ihrer Nähe. Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und ermitteln für Sie einen marktgerechten Preis.

Foto
Beim Verkauf von Immobilien können Sie Punkte für schöne und aussagekräftige Fotos Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sammeln. Planen Sie genügend Zeit zum Fotografieren ein. Käufer haben unterschiedliche Geschmäcker. Fotos sehen am besten aus, wenn der Raum mit so wenig wie möglich dekoriert ist. Stellen Sie außerdem sicher, dass das Zimmer sauber ist.

Normalerweise macht der Agent ein Foto von Ihnen. Es ist eine gute Idee, mehrere Fotos Ihrer Immobilie zu haben. Fragen Sie sich: Was könnte Käufer interessieren? Was könnte er sehen wollen?

Dokumentation
Belichtung umfasst verschiedene Dateien. Besonders wichtig sind Grundrisse, Lage- oder Bebauungspläne sowie Gebäudeenergieausweise.
Attraktives Aussehen hilft beim Grundriss. Wir erstellen Ihren Grundriss professionell für Sie. Potentielle Käufer erhalten so einen guten Überblick.
Dem Exposé sollten Sie auch Lage- oder Bebauungspläne beifügen. Vermissen Sie einen Plan? Wir besorgen alle offiziellen Dokumente für Ihren Immobilienverkauf.
Seit 2014 müssen Verkäufer Interessenten Gebäudeenergieausweise vorlegen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung eines Energieausweises behilflich.

Sammeln Sie Eckdaten
Bei der Vorbereitung des Immobilienverkaufs sollten Sie sich eine Übersicht organisieren, die die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie enthält. Dazu gehören zum Beispiel Daten für Gärten, Garagen oder Kamine. Auf dieser Grundlage erstellt unser Makler gerne einen Text für Sie.

Kosten senken
Beim Verkauf von Immobilien zahlen Makler Gebühren und gegebenenfalls Steuern. Gerne schlüsseln wir Ihnen die Kosten im Detail auf. So wissen Sie, was Sie von Ihrem Immobilienverkauf bekommen können.

Seien Sie vorbereitet und sparen Sie bares Geld: Schließlich kann es teuer werden, eine Immobilie über einen längeren Zeitraum leer stehen zu lassen. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie bestmöglich zu übergeben. Darüber hinaus prüfen wir vor dem Notartermin die Zahlungsfähigkeit des Kaufinteressenten. Mit dieser Bonitätsprüfung gibt Ihnen unser Broker natürlich viel Sicherheit. Lassen Sie Ihren Immobilienverkauf reibungslos ablaufen!