Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der wichtigsten und komplexesten Transaktionen in ihrem Leben. Infolgedessen sind viele potenzielle Käufer oder Verkäufer verständlicherweise unsicher oder überfordert. Dann brauchen Sie guten Rat – den bekommen Sie bei einem guten Makler. "Mehr als 40 % der Immobilientransaktionen werden von einem Makler begleitet. Und das aus gutem Grund. Mit dem richtigen Immobilienmakler können Käufer und Verkäufer sicher sein, umfassend professionell beraten zu werden und so ihre persönlichen finanziellen Interessen zu wahren", so German Real Estate Bundesverband IVD-Geschäftsführerin Carolin Hegenbarth.

Was ist der Unterschied zwischen einem guten Makler? Hier sind zehn Tipps von IVDs, um Ihnen die Suche zu erleichtern:
Sie möchten Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen? Nutzen Sie einfach unsere Maklersuche und Sie erhalten Maklerempfehlungen von erfahrenen, kompetenten und zuverlässigen Immobilienmaklern in Ihrer Nähe. Unsere 10-Punkte-Checkliste für Makler hilft Ihnen auch bei der Bewertung von Maklerdiensten.
Was ist der Unterschied zwischen einem guten Makler und einem schlechten Makler?
In Deutschland gibt es viele Einzelmakler oder kleine Maklerbüros, zudem gibt es keinen rechtlichen Nachweis der Befähigung als Immobilienmakler. Dies macht es besonders schwierig, Fachkräfte zwischen den Anbietern zu identifizieren. Wie auch immer: Woran erkennt man wirklich, ob ein Broker wirklich gut oder gar Marktführer in diesem Bereich ist? Da dies nicht für jeden offensichtlich ist und man mit dem „Maklerstreikparade“ sehr vorsichtig sein sollte, hat Deutschlands größter Immobilienverband (IVD) eine Liste veröffentlicht, anhand derer man schneller zwischen guten und schlechten Maklern unterscheiden kann.

Die richtige Agentur finden – 10-Punkte-Agentur-Checkliste

Nach der 10-Punkte-Checkliste des Deutschen Immobilien Instituts (IVD) sind bei der Maklersuche folgende Punkte zu beachten:
Was muss ich bei der Maklersuche beachten?

1. Marktkenntnis – Ein guter Makler kennt Markt und Region: Ein professioneller Immobilienmakler kennt die aktuellen Immobilienpreise und das Angebot und die Nachfrage des lokalen Immobilienmarktes sowie die zu erwartenden Marktentwicklungen. Darüber hinaus verfügt er über das nötige Fachwissen, um eine Immobilie zu bewerten.

2. Referenzen: Kompetente Makler mit jahrelanger praktischer Erfahrung im Immobilienverkauf können dies mit Referenzen nicht nur von erfolgreich verkauften Immobilien, sondern auch von zufriedenen Kunden belegen.

3. Beratung ohne Zeitdruck: Ein seriöser Makler nimmt sich die nötige Zeit, um Immobilienverkäufer umfassend zu beraten und die beste Lösung zu finden. Er beauftragt auch andere Experten wie Architekten oder Rechtsanwälte, wenn er es für sinnvoll oder notwendig hält.

4. Persönliche Beratung: Für einen professionellen Immobilienmakler ist es selbstverständlich, dass er seine persönlichen Bedürfnisse und Wünsche sowie seine finanzielle Situation mit dem Verkäufer ausführlich bespricht, um ihn kompetent beraten zu können. Er warnt ihn automatisch vor möglichen Risiken.

5. Realistischer Rat: Ein seriöser Makler wird keine unrealistisch hohen Preise für die Immobilie eines Verkäufers verlangen, nur um den Job zu bekommen. Sie wissen, dass der geforderte Preis für die Immobilie marktgerecht ist und können ihn begründen.

6. Haftung: Ein guter Immobilienmakler schützt sich und seine Kunden vor möglichen Vermögensschäden, indem er eine Haftpflichtversicherung abschließt. Denn auch die kompetentesten Makler sind vor Irrtümern oder versehentlichen Irrtümern nicht gefeit.

7. Fragwürdige Beratung: Ein kompetenter Makler wird einen Immobilienverkäufer qualifiziert beraten, und wenn nicht, wird er nicht vorgeben, dass der Verkauf schnell und einfach durchgeführt werden kann. Er prüft sorgfältig bestehende oder potenzielle Probleme beim Verkauf von Immobilien und findet passende Lösungen.

8. Planungsmethode: Ein professioneller Immobilienmakler wird dem Verkäufer genau beschreiben, wie er die Immobilie basierend auf den Marktbedingungen verkaufen wird. Er erläutert die geplanten Vertriebsaktivitäten und gibt eine realistische Einschätzung des Zeit- und Arbeitsaufwands ab, der erforderlich ist, um den gesamten Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.

9. Kundenbetreuung: Auch nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss ist der seriöse Makler weiterhin für den Verkäufer tätig und verschwindet nicht sofort nach Erhalt der Provision. Sie helfen auch bei späteren Problemen.

10. Mitgliedschaft in Branchenverbänden: Die Mitgliedschaft in einem Immobilienverband wie dem Deutschen Immobilien Verband (IVD) ist ein weiteres Qualitätsmerkmal eines Immobilienmaklers, da er bei seiner Zulassung seine Kenntnisse im Immobilienbereich nachweisen muss. Verband.

Hinweis von meineimmobilienverkaufen.de:
Wenn Sie sich einen ersten Eindruck vom Makler und der Kompetenz seiner Leute verschaffen wollen, dann lassen Sie sich von uns einen Live-Immobilienmakler empfehlen, der kostenlos und unverbindlich eine Ersteinschätzung Ihrer Immobilie durchführt. So können Sie am besten einschätzen, ob ein Broker sein Handwerk versteht und ob Sie ihn beauftragen möchten. Gleichzeitig wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist und ob sich ein Verkauf lohnt!
Muss ich einen Empfehlungsagenten beauftragen?

Es steht Ihnen selbstverständlich frei, ob Sie einen empfohlenen Makler beauftragen möchten. Die Maklerempfehlung von hat jedoch den Vorteil, dass wir nur Makler empfehlen, die in Ihrer Nähe aktiv sind und häufiger verkaufen. Empfohlene Makler haben auch von anderen Auftraggebern positive Bewertungen erhalten und überzeugen mit gutem Service und hervorragendem Leistungswert.